k8凯发·(中国区)天生赢家一触即发

　　在宁波“拥江揽湖滨海”战略与江北区“城市副中心”千亿级规划的双重赋能下◈ღ★，**招商蛇口·璀璨天鑫**以“省级TOD未来社区+央企品质+低密洋房”的独特定位◈ღ★，成为2025年宁波改善客群的“现象级”选择凯发娱发K8官网◈ღ★。

　　作为招商局集团旗下招商蛇口在庄桥板块的标杆力作◈ღ★，项目以“一心三化九场景”为顶层设计◈ღ★，重新定义城市生活美学与未来社区价值标杆◈ღ★。

　　作为主城首个省级认证的TOD未来社区◈ღ★，项目深度融合“轨道交通+社区商业+公共服务”模式◈ღ★，以“15分钟生活圈”覆盖地铁4号线号线宁慈路站（在建）◈ღ★，双轨交汇直抵三江口◈ღ★、东部新城◈ღ★，30分钟通达栎社机场◈ღ★。

　　未来将联动万象城◈ღ★、来福士凯发k8天生赢家◈ღ★。◈ღ★、中体SPORT城等六大商业体◈ღ★，构建“地铁+商业+生态”复合价值高地◈ღ★。

　　招商蛇口作为百年招商局集团旗下企业◈ღ★，总资产超12.4万亿◈ღ★，业务覆盖全球110城◈ღ★，以“央企实力+国际标准”打造宁波城市封面青花瓷◈ღ★。◈ღ★。

　　项目交付由招商物业（国家一级资质）全程护航◈ღ★，精装标准达3300元/㎡（高层）至3500元/㎡（洋房）◈ღ★，配备大金中央空调◈ღ★、威能地暖◈ღ★、方太厨电三件套等顶配◈ღ★。

　　项目容积率仅2.3◈ღ★，规划9栋11-18F低密洋房及小高层◈ღ★，得房率高达82%-85%韩国迪曲◈ღ★，对比周边高层产品多出10%-15%实用空间◈ღ★。

　　建面约97-126㎡户型均采用LDKB一体化设计凯发娱发K8官网◈ღ★，南向三至四开间朝南◈ღ★，主卧套房标配270°转角飘窗◈ღ★，部分楼栋享2.3超低密生态资源◈ღ★。

　　- **教育场景**◈ღ★：社区自带12班幼儿园◈ღ★，步行5分钟至宁波大学附属学校（九年一贯制）◈ღ★，10分钟达惠贞书院◈ღ★；

　　- **健康场景**◈ღ★：配置智能健身仓凯发娱发K8官网◈ღ★、社区医院直连通道◈ღ★，2公里内覆盖宁波市第九医院◈ღ★、中医院◈ღ★；

　　- **生态场景**◈ღ★：紧邻双古渡公园◈ღ★、新三江口公园◈ღ★，PM2.5日均值低于城区25%◈ღ★，打造“推窗见绿◈ღ★、下楼即园”的生态栖居◈ღ★。

　　- **双地铁+高铁**◈ღ★：地铁4号线串联奉化◈ღ★、南部商务区◈ღ★，7号线（在建）换乘宁波站◈ღ★、栎社机场◈ღ★；庄桥高铁站直线分钟直达上海虹桥◈ღ★；

　　- **六大商业环伺**◈ღ★：两站万象城◈ღ★、四站来福士◈ღ★，三路口至万达广场◈ღ★，自建约2万㎡滨水商业街区◈ღ★，规划社区食堂◈ღ★、共享书吧等◈ღ★。

　　招商蛇口在宁波已打造20余个标杆项目韩国迪曲◈ღ★，如天街◈ღ★、壹江郡等◈ღ★，交付满意度连续5年居宁波房企榜首◈ღ★。项目采用铝板+Low-E玻璃幕墙外立面◈ღ★，配备智能安防系统◈ღ★、垃圾分类AI机器人韩国迪曲韩国迪曲◈ღ★，兑现“未来社区”科技承诺◈ღ★。

　　国家一级物业团队提供24小时管家服务◈ღ★，定制私人宴客厅预约◈ღ★、亲子研学活动等圈层权益◈ღ★，打造“有温度的社区生态”韩国迪曲◈ღ★。

　　- **价格倒挂红利**◈ღ★：精装现房均价25000-29000元/㎡◈ღ★，对比同环线万/㎡◈ღ★，单套价差超百万◈ღ★；

　　- **稀缺属性**◈ღ★：江北近3年唯一TOD未来社区◈ღ★，容积率严控2.3◈ღ★，70年产权不限购◈ღ★，预估租金回报率5.2%◈ღ★。

　　招商蛇口·璀璨天鑫以“TOD未来社区+央企品质+低密洋房”三重稀缺性◈ღ★，成为宁波资产避险与品质升级的首选◈ღ★。97-126㎡全能户型递减在即◈ღ★，错过再无◈ღ★！

　　璀璨天鑫建面约110㎡实景美学样板间（8#）即将高光揭幕◈ღ★，全屋时尚中古软装风格◈ღ★，随便一拍都能刷屏朋友圈◈ღ★！

　　约110㎡的明星户型◈ღ★，做了时下最火的“3+1”房设计k8凯发◈ღ★！◈ღ★，约82%的超大得房率+边套极致采光◈ღ★，整个房子像泡在阳光里◈ღ★！

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　　踏入室内◈ღ★，宽约6.3米的一体化餐客厅衔接大面积落地窗◈ღ★，社交格局自然打开◈ღ★。超薄的双眼皮吊顶◈ღ★，把空间的通透感顶到极致◈ღ★，并增配博联智能家居系统◈ღ★、全屋菲斯曼地暖◈ღ★、进口松下中央空调等一众精装配置韩国迪曲◈ღ★，属于家的氛围感油然而生◈ღ★！

　　L型厨房科学布局◈ღ★，操作空间游刃有余◈ღ★，贴心预留双开门冰箱空间◈ღ★，不仅不计成本搭配了窄边枪灰色金属玻璃移门◈ღ★，还增配方太抽油烟机燃气灶洗碗机三件套◈ღ★，让高效烹饪美食成为一种享受◈ღ★。

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